REITs
住建部最新政策明确支持住房租赁市场发展,叠加保租房 REITs 一季度二级市场价格普涨超 10%,租售同权板块逆势走强。政策红利与资金热度形成共振,板块进入‘政策落地 + 资产证券化加速’新阶段。
2025年1月起,北上广深等30城同步推出‘降首付、降利率、松限购’组合拳,首套房贷利率降至历史新低(3.5%以下),二套首付比例下调至30%;中央‘保交楼’专项借款追加3000亿元,项目复工率超95%。政策强刺激下,楼市成交环比回暖40%,行业进入‘政策红利+需求修复’双击阶段。