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2025年1月起,北上广深等30城同步推出‘降首付、降利率、松限购’组合拳,首套房贷利率降至历史新低(3.5%以下),二套首付比例下调至30%;中央‘保交楼’专项借款追加3000亿元,项目复工率超95%。政策强刺激下,楼市成交环比回暖40%,行业进入‘政策红利+需求修复’双击阶段。