新华锦在医养健康领域已形成**养老社区、康复医疗、国际医院、教育培训**四大核心板块，布局覆盖山东、陕西等多个省市，并通过国际合作引入先进技术。以下是其具体项目及特色： ### **一、高端养老社区：国际化标准的颐养范本** 1. **新华锦·长乐居** - **定位**：青岛首个高端日式养老项目，2012年与日本长生株式会社合作建立，被评为“青岛市五星级养老机构”。 - **服务**：引入日本“自立支援介护”理念，提供自理、介助、介护全等级服务，涵盖健康管理、个性化膳食、康复护理等。社区配备智能监测系统，压疮发生率低于0.5%，远优于行业平均水平。 - **规模**：建筑面积1.2万平方米，161户独立公寓，连续五年入住率超95%，2023年入住率达93.5%。 - **延伸服务**：通过合资公司长生运营输出管理标准，累计培训护理员超5000人，托管青岛、郑州等16个地区的养老项目。 2. **长乐小蓬莱康养社区** - **定位**：崂山湾国际生态健康城首个落地项目，2024年交付，定位为“生态化、国际化康养目的地”。 - **服务**：首创“9+X”服务体系，整合二级康复医院、老年养护中心、公共服务中心等功能模块，提供“医、食、住、行、康、游、学、乐、氧”九大服务。 - **设施**：总建筑面积7.36万平方米，含228套康养公寓、180张护理床位，配备高压氧舱、智能理疗床等先进设备，复健有效率达89%。 - **政策支持**：被列为青岛市重点项目，获土地、税收优惠，综合运营成本降低15%。 ### **二、康复医疗：中日韩技术融合的标杆** 1. **仙手复健** - **定位**：青岛首家日式康复医疗连锁机构，2017年与日本仙手复健合作成立。 - **技术**：融合日本“帕维尔康复”体系与韩国延世大学医疗院技术，采用儿童与成人分诊模式，由日本康复师主导临床评估。 - **服务**：提供智能康复评估、脑控机器人辅助训练等，康复效率提升40%，人工成本降低30%。 - **规模**：已在青岛、北京、西安等地开设10余家连锁机构，托管康复项目覆盖15个省市。 2. **小蓬莱国际康复医院** - **定位**：长乐小蓬莱康养社区配套的二级专科医院，2021年开工建设。 - **特色**：以康复为核心，配备国际先进设备，提供术后康复、慢病管理等服务，与社区养老形成无缝衔接。 ### **三、国际医院：医疗集群的战略布局** 1. **延世大学青岛世福兰斯医院** - **定位**：全国首家中韩合资大型综合医院，2018年开工，规划一期1000张床位，远期2000-3000张。 - **合作方**：韩国延世医疗院（韩国排名第一的医院）负责技术与运营，派专家常驻，目标达到韩国本土医疗水平。 - **进展**：截至2025年，医院处于建设阶段，预计将成为青岛高端医疗集群的核心。 2. **新华锦国际医养健康产业基地** - **定位**：位于陕西省西咸新区，规划建设医疗集群、生物医药研发基地，形成“医研健康服务综合体”。 - **目标**：整合国内外医疗资源，推动区域医养健康产业升级。 ### **四、教育培训：人才培养与标准输出** 1. **新华锦职业培训学校** - **定位**：专注养老护理员、康复师培训，承接政府委托的养老培训服务。 - **模式**：采用“双师制”（日本专家+本土导师），新人平均3个月即可独立承接照护任务。 - **成果**：累计培训护理员超5000人，被工信部评为“中小企业公共服务示范平台”。 2. **中日韩医养健康人才交流中心** - **定位**：与日本、韩国合作建立，提供护理员赴日研修、国际专家交流等服务。 - **特色**：引入日本厚生劳动省认证的培训体系，提升本土团队国际化服务能力。 ### **五、其他特色项目** 1. **石岛“岛上人家”养生旅游项目** - **定位**：养老与文旅融合项目，位于威海荣成，提供候鸟式康养服务，带动当地就业超200人。 - **服务**：结合滨海生态资源，开展中医理疗、养生课程等，被评为山东省康养旅游示范基地。 2. **小蓬莱健康小镇** - **定位**：集医疗、养老、教育、度假于一体的综合项目，引入韩国延世大学医疗院，配套康复中心、慈善医院等。 - **目标**：打造国际化医疗健康养生组团，推动区域健康产业发展。 ### **项目协同与战略价值** 新华锦的医养健康项目通过**国际合作、技术引进、政策协同**形成差异化竞争力： - **技术壁垒**：引入日本介护标准、韩国康复技术，自主研发AI康复系统，打破国际垄断。 - **政策红利**：长乐居、小蓬莱社区等项目获地方政府土地、税收支持，并参与制定山东省养老服务标准。 - **产业链整合**：从养老社区到康复医院，从人才培训到医疗器械研发，形成“服务+制造+教育”的全链条布局。 正如其董事长张建华所言：“我们不仅要做养老服务的提供者，更要做健康老龄化的引领者。”这种战略定力使其在医养健康领域持续领跑。