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新增若干万亿收储，有四大AMC执行，价格可能会好一些【据传闻广东要先开始】

如果选择房屋产权调换的，可以在荔湾花城玻璃厂地块安置房、广钢新城安置房等安置房以及存量商品房进行调换，并按照套内面积1:1就行补偿，超出部分按照按4960元/㎡f购买。

如果选择房票安置的，会多给“房源基础补偿金额"1%作为政策奖励，房票可以在一年半内使用。期间如果没有兑付的，可以折现为货币补偿，但就没有了1%的奖励。

坑口村的这个拆补方案其实挺不错的，补偿标准比很多村要高，且补偿的方式很灵活，不过不知道村民满不满意。

不仅拆补标准很香，而且坑口村的旧改速度也是快到飞起。

去年1月，坑口片区更新改造项目经市批准由广州珠江实业集团有限公司下属广州珠江产业园投资发展有限公司作为改造主体。

珠江股份：珠江实业旗下唯一上市公司，主营房地产和物业管理，广州房产业务占比高达60.71%。

行业:

房地产

标的:

珠江股份

标签:

旧改补偿珠江股份房地产城市更新旧改补偿

摘要:

广东地区传闻将新增万亿收储,由四大AMC执行,可能提升价格。坑口村的拆补方案灵活且补偿标准较高,包括产权调换和房票安置两种方式,且旧改速度较快。珠江股份作为珠江实业旗下唯一上市公司,主营房地产和物业管理,广州房产业务占比高达60.71%。

多方:

旧改项目的快速推进和高补偿标准可能提升当地房地产市场的活跃度,珠江股份作为主要参与者有望从中受益。

空方:

万亿收储计划仍处于传闻阶段,实际执行情况尚不明确,且高补偿标准可能增加开发成本,影响企业利润。