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中设咨询：渝开发同重庆地区新型城镇化战略重要标的

    1.住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅；城中村改造现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，下一步要继续扩大改造范围；大力推进完整社区建设，重点聚焦“一老一小”，完善无障碍、适老化配套设施，政府托育服务设施，儿童活动场地等建设。

       2.2025年2月13日重庆市发布《重庆市深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划实施方案》

       根据此前国家开发银行消息，今年以来，国家开发银行以人口规模大密度高的中心城区和影响面广的关键领域为重点，积极支持城市更新行动，助力加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。国开行主动对接各地方政府，涵盖了市政基础设施建设与改造更新、海绵城市、城镇老旧小区改造、城市生命线安全工程、历史文化保护传承、环境基础设施等重点领域，为推进以人为本的新型城镇化建设作。

      3.重庆日报消息：2025年重庆市政府工作报告提出，重庆将接续办好15件重点民生实事，老旧小区改造就是其中之一。目前计划新开工改造城镇老旧小区1227个、3011万平方米。计划启动以来已惠及老旧小区8689个、1.92亿平方米，惠及居民202万户。

      4. 中设工程咨询(重庆)股份有限公司主营业务为工程勘察设计、工程检测及其他相关工程咨询服务，包括为市政、建筑、交通等行业提供勘察设计及工程检测服务，接受业主委托对工程项目进行项目管理，提供管理咨询服务，具备为业主单位提供全过程工程咨询服务的能力,其中工程勘察设计业务包括工程勘察、市政工程设计、建筑工程设计、景观设计、城市规划设计、公路设计等。

      5.中设工程咨询(重庆)股份有限公司近年主业萎靡，营收、利润不及预期，股价长期盘踞北交底部，市值也低。近期政策不断刺激，考虑公司目前仍处于底部，本年存在逆境反转的可能，有一定的趋势机会。因此纳入观察。

（来自韭研公社APP）

资讯解析

行业:
房地产、建筑、工程咨询
标的:
中设工程咨询
标签:
城市更新 老旧小区改造 新型城镇化 重庆 中设工程咨询 适老化改造 城市更新政策 新型城镇化建设
摘要:
住建部提出扩大老旧小区改造范围,推进完整社区建设；重庆发布新型城镇化五年行动计划,计划改造老旧小区；国家开发银行支持城市更新行动；中设工程咨询(重庆)股份有限公司可能受益于政策刺激。
多方:
政策持续加码城市更新和老旧小区改造,重庆作为重点城市,相关企业如中设工程咨询可能迎来业务增长机会。国家开发银行的资金支持将加速项目落地,带动行业需求。
空方:
中设工程咨询近年业绩不佳,政策红利能否转化为实际业绩存疑。老旧小区改造项目利润率较低,且竞争激烈,公司能否从中受益尚不确定。